Tulum es uno de los destinos turísticos más importantes de México y por lo tanto, su mercado inmobiliario está en constante crecimiento, de hecho, este año en México incrementó en un 32% la compra de propiedades en destinos de  playa, según la revista Forbes México. Asi que para ayudarte a tomar la mejor decisión, te damos los puntos más importantes que debes saber antes de comprar el departamento de tus sueños en Tulum.

 Lo primero que debemos tomar en cuenta, son los motivos para los qué vas a utilizar esta propiedad ¿Te gustaría vivir en Tulum y ser parte de una comunidad internacional? ¿Buscas una propiedad que te genere ingresos extra a través de rentas vacacionales?  ¿Todas las anteriores? Saber cuales son tus razones para adquirir un departamento en el caribe te ayudará a definir mejor tu búsqueda y encontrar la unidad que mejor se adapte a tu estilo de vida.

Así que si estas pensando en comprar departamento en Tulum ¡Felicidades! has llegado al lugar correcto, toma nota de los puntos más importantes de esta nota y disfruta del paseo, estas a punto de emprender uno de los más grandes viajes de tu vida!

1. Haz una buena investigación
   Una de los factores más importantes que debes tomar en cuenta antes de comprar un departamento es la ubicación, ya que de esto dependen factores super importantes como el rendimiento y la plusvalía de tu unidad. Tulum está dividido por regiones: La zona hotelera, el centro de Tulum, Región 10 o La Veleta son algunas de ellas, cada una tiene su propio estilo, sin embargo, debes asegurarte que la zona en donde está ubicado tu departamento cuente con todos los servicios disponibles (drenaje, electricidad, calles pavimentadas, electricidad, fibra óptica)
   Una vez que hayas segmentado la zona de búsqueda, tómate un tiempo para informarte sobre el mercado inmobiliario local. Los precios pueden variar mucho según la ubicación y el tipo de propiedad que quieras, por lo que es importante definir desde un principio cual va a ser tu presupuesto.
   Si buscas una opción accesible, los desarrollos cercanos al centro son tu mejor opción. Suelen estar ubicados en las zonas de selva que rodean la ciudad y el principal beneficio es que manejan precios altamente competitivos y generalmente son más grandes que aquellos frente a la playa, por lo que te pueden ofrecer mas y mejores oportunidades de desarrollo.
2. Trabaja con expertos inmobiliarios
   Trabajar de la mano con un Asesor Inmobiliario o un Broker especializado en bienes raíces es una parte fundamental a la hora de invertir en una propiedad. Un profesional que conozca todas las áreas del mercado y que pueda guiarte durante todo el proceso de compra es sin duda tu mejor opción. Un Asesor Inmobiliario con experiencia te puede ayudar a tomar la mejor decision que se adapte a tus necesidades ya que esta familiarizado con la documentación, trámites y requisitos necesarios para comprar una propiedad en México y en el Caribe. Elegir correctamente a tu asesor puede ahorrarte mucho tiempo y y dinero durante el proceso, así que asegúrate de encontrarlo a tiempo.
3. Elige un desarrollo con experiencia
   Primero debemos asegurar que el desarrollo cuente con la documentación minima legal y solicitar la licencia de construcción, que es el documento oficial que otorga el gobierno para autorizar la construcción de una obra. Comprobación de que el terreno esté a nombre del desarrollador, así como los poderes de representante legal actualizados, contratos adheridos a la PROFECO que garanticen el cumplimiento de las obligaciones de ambas partes. si además el desarrollo cuenta con un crédito puente que es un financiamiento que otorgan los bancos a desarrolladores con información financiera, técnica y jurídica comprobable.
   Sabemos que el mercado inmobiliario en Tulum ha crecido exponencialmente en los últimos años. Según estudios de la compañía The Red Search la oferta de unidades en Tulum pasó de 5,000 en 2021 a casi 10 mil unidades a la venta en octubre de 2022, con un total de 390 desarrollos inmobiliarios activos. Esto nos habla de una oferta bastante grande, así que lo mínimo que podemos hacer es considerar algunos requisitos para considerar invertir con  un desarrollo inmobiliario.

Si después de leer este artículo  has tomado la decisión de comprar el departamento de tus sueños, Nativa Tulum es la respuesta que estas buscando, ya que contamos con una ubicación privilegiada en una zona con todos los servicios disponibles, precios altamente competitivos y un desarrollador con más de 45 años de experiencia entregando proyectos de infraestructura y vivienda en el sureste mexicano.

Si quieres conocer más sobre este proyecto, agenda una llamada con uno de nuestros expertos inmobiliarios y descubre un nuevo estilo de vida en el paraíso.